Book/实用图书/谁都能学会的房屋指南
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书籍概要
书籍名称:谁都能学会的房屋指南(Easy Way to My Home) 书籍描述:整理了房屋给人类带来的意义和房屋所需要的条件的指南书。 书籍类型:实用图书 获得途径:通过NPC/敦巴伦/蕾拉的商店购买(100G)获得 阅读后效果:无
书籍内容
幸福的人生与住宅的关系
最近很多人在关注购房问题。 以前这里的居民认为在爱琳有一点点自己的空间就可以了， 但是现在他们好像不再这么认为了。
当然，在野外篝火旁与冒险家们躺着观看星空也是件浪漫的事情， 但是现在的人们更想拥有更安全温暖的家， 与自己所爱的人们共同度过美好的时光。
现在开始了解这本书里的购房意义与步骤吧。
住宅的意义
具体的房屋用途如下。
温暖的休息处，自我的空间
告别无家可归的流浪生活， 不会被任何人打搅的自我空间。
这里不用担心被怪兽攻击， 更不用担心有陌生人或不速之客的打搅。 不但房屋外形可以根据自己喜欢挑选， 也可以自行摆设室内构造， 家具的布置也可以随你心意。
屋内不用担心寒冷与酷热， 一直是温暖的，使房主不受外界环境的影响。
保证多彩多姿的休息空间， 对身心的休息起着关键作用。
社交场所
漂亮的外观加上主人的精心管理也可以成为社交场所。 可以邀请亲朋好友开派队， 还可以开对自己拥有的贵重物品的评论会， 这几点是简单的对房屋的概念。通过这本说明书大家可以了解 住宅其实也可以成为与人交流的场所。
住宅不单单是为了吃住和物质需求而存在的， 更为重要的是可以成为与人交流的场所。
增加财产储蓄额的另一种方法
更有用的是住宅还可以提高财产储存额。
听说过居住在住宅中替你打理家务的妖精-人偶娃娃吗？ 人偶娃娃中有对纺织，冶炼等制造技术高超者，与这样的人偶娃娃签完劳动合同后，只要收集好材料，就可以简单的获得所需的完成品。
为你工作的人偶娃娃会在房屋内搭建自己需要的生产工具， 搭建完成你只要给她材料，她就会在短时间内给你制作 你所需要的物品。
当然做出来的物品不单单是你可以使用的，还可以是拿出去卖的。 要是朋友也可以邀请他来观看后再购买
同时房主在人偶娃娃制作物品时可以做其他事情不会耽误你的时间安排， 这样可以说是节约时间多办事吧。
有效的利用人偶娃娃可以获得更多的生产物，还可以走向致富之路。 而且与别人比起来可以更早的达到自己的目标。
社会身份的象征
首先听到住宅便会想到是稳定和安稳的象征。
这意味着结束了长时间的奔波， 告别了无家可归的往日。
购买住宅可以表示社会的地位，因为购买住宅需要大量资金，能买的起的人不是富翁 就是技能高超着或在大冒险中的成功人士。 越努力的人越能得到更多的财富是理所应当的事。
自我满足感
拥有自己住宅会使房主自信满满， 以上的分析可以统称这点。
不在无家可归的你可以在自己的住宅中安乐的休息，而且可以通过住宅成为 你的社交平台与人交流，还可以致富而得到社会的地位。 这样的满足感只要你有住宅便可以拥有了。
购买住宅的方法
那么为了得到这样的住宅有拿几个方法呢？ 还有别人为了得到住宅是怎么努力的呢?
迁移新的居住地
房子可以在新的居住地购入， 比如在杜加德走廊东边的杜加德居住地就是个例子。 当然也不是任何人都可以得到房子，也不是随便找个房子就可以入住的。
首先要想得到房子需要从领主那里买到居住权， 因为有些空地是已经被买走准备建造房屋的。
简单说明的话购房需要拍买，要对已经要卖的房屋进行投标， 投出最高的资金来买这座你所选的房屋。
找已经开始拍卖的房子
没有主人的房子跟没有拍卖公告的房子是无法购买的，所以拍卖房子必须先得到领主的许可。
如果看见长时间没有人住的房子或被废弃着的房子，可以先从有当地支配权的工会或着领主来询问关于这房子的详细情况。
确认银行库存
爱琳是很广阔的地方，但是不能无限期的提供房子。
房屋也是有限的资源，对此只有有能力的人才能使用。 不管怎么样最重要的是要准备充足的资金了， 不能给你说明准确价格是因为拍卖者跟拍买人的资金定义差距是我们 我法断定的，当然是越多越好。
购房的资金是高额的不能总是带着这么多资金因此我们的购房所有交易是 通过银行进行的
投标
发现有拍卖公告的房子你可以投出你准备的价格来申请拍买交易。
投出的钱要比公告的金额高，直到公告结尾日期谁出的金额最高房子就是谁的，当然没有拍卖成功的资金会返还给投标者。
因此需要确认拍卖结尾时间上很重要的，如果错过时机也许就会被别人抢先也说不定。
纳税
入住房屋后要开始会有纳税， 纳税是给这片地域的领主的，感谢他允许你可以在此入住和管理而定期收取的税金。
纳税是1年1次，如果缴税延滞一年以上那么就会面临被强行退住。
税金要保存在家中的家事人偶娃娃那里，你的银行里有再多的钱人偶娃娃也是无法拿出你的银行资金的，因此希望注意要及时给人偶娃娃保管房屋税金。
购买房屋与建筑费用的多少来决定税金多少，相信你会把握自己尺度来购买和建造房屋。
参考的一点是税金大部分是以建筑费用多少来定制的，想节省税金你可以选着比较小的房屋。
对住宅的几点误解
以上购买房屋中的种种误解都基本说明了， 最后强调一下几点。
不是所有权的租用权
虽然写着我的房子但只是租用而不是所有，房屋是建造也许要地皮，但是地皮也属于公共财产，所以你用再多资金投中房屋也不可能成为所有者。拍买成功者得到的只是在那里居住爱琳时间4年的居住权，决不是房屋与土地的永久所有权。
过了4年你要返还房屋同时也会强制回收对房屋的使用权，因此希望在到期之前把房屋内部的各种家具和资金提前取出。
如果到期后一直留在房内不但会被强制离开房屋而且房屋内的家具和物品财产都会进入银行。 当然只要激纳5%的手续费是可以返还得到你原来在房屋内的物品的。
不公开购买者情报
这房屋的购买人有多少、以多少的资金投标、最高金额是多少，以上等情报是不公开的。
虽然知道为此不满的购买者很多，但是担心公开后引起的负面影响我们只好这样定制。
如果公开，会出现买断现象就是说只要有钱你就是赢家，这样反而对资金不充足的人不公平。
这是为了保护购买者的隐私和防止为了不必要的竞争而暴涨房屋价格。
